外墙饰面砖脱落原因分析

最近几年，高层住宅小区外墙饰面砖脱落现象屡见不鲜，造成居民及小区内车辆被外墙饰面砖砸伤的事故时有发生，给居民造成恐惧感。随着施工楼层的增高，外保温各种材料及施工工艺不同，外墙饰面砖脱落已成为工程竣工后的最大安全隐患。由于外墙饰面砖脱落具有一定的隐蔽性，不容易被及时发现，受气候影响较大，突发性强；楼前、楼后人员流动性大，甚至是老人和小孩的娱乐场所，一旦外墙饰面砖脱落，造成的后果不堪设想，所以外墙饰面砖的施工质量必须引起相关人员的重视。

外墙饰面砖脱落的部位多数是粘结砂浆与外墙底子表面之间存在空鼓之处，根据施工经验和现场调查分析，出现上述现象的主要原因如下。

（1）外墙各材料之间施工工艺设计不合理。

（2）施工未严格按照规范规定进行施工。保温层外水泥砂浆配合比不准，未按规范要求养护，强度不足。

（3）粘结外墙饰面砖的基层表面浮土、浮浆未清理干净，造成外墙饰面砖与基层之间隔离。或外墙抹灰基层过于干燥，室外气温过高，使外墙饰面砖粘结砂浆收水过快，造成粘结不牢。

（4）外墙饰面砖粘结或勾缝时不饱满，有孔隙，受雨水、雪水的侵蚀，特别是冬季雨夹雪时，水分经过外墙饰面砖表面渗入灰缝，造成白天融、夜间冻胀的循环冻融，严重降低其耐久性。

（5）个别业主装修时，对外墙轻质墙体进行剔凿，造成墙体与保温层、保温层与外墙基层或外墙基层与饰面砖之间出现空鼓开裂。

（6）粘贴外墙饰面砖使用吊篮，检查不到位。

（7）工期紧张、冬期施工外墙受冻。随着建筑业蓬勃发展，外墙面层与基层粘结是否牢固牵连到千家万户的安全，如何让居民在美丽家园的屋檐下无忧无虑地快乐生活，还需要工程各参与方的共同努力。